Bezichtiging.app › Over
Over Bezichtiging.app
Deze site hoort bij de iPhone-app Bezichtiging - huis checklist en wordt gemaakt door Jeroen Lamberts, dezelfde maker. De aanleiding was simpel: wie een huis gaat bezichtigen vindt online veel lijstjes van tien punten, en weinig uitleg over wat je nu eigenlijk ziet als je naar een scheur of een vlek staat te kijken.
Waar de informatie over gaat
Over wat je met het blote oog kunt waarnemen in de twintig minuten die je krijgt, en over wat die waarneming betekent. De teksten gaan uit van Nederlandse woningbouw: gemetselde gevels, kruipruimtes, houten paalfunderingen in het westen, spouwmuren die nooit zijn gevuld, en de bouwperiodes die je hier het vaakst tegenkomt.
Wat er niet in staat is net zo belangrijk. Geen prijsindicaties voor herstelwerk, want die verschillen te veel per pand en per regio om er iets zinnigs over te zeggen. Geen wetsartikelen uit het hoofd. Geen percentages of grenswaarden die een schijnzekerheid geven. Waar een norm bestaat maar het antwoord per situatie verschilt, staat dat er zo bij.
Hoe pagina's worden bijgehouden
Onderaan elke kop staat de datum waarop de tekst voor het laatst inhoudelijk is nagelopen. Die datum verandert alleen als er echt iets is herzien, niet bij een spelfout of een nieuwe link. Regels rond huur en verkoop veranderen in Nederland regelmatig; waar de tekst naar zulke regels verwijst, staat erbij waar je de actuele stand controleert.
Wat deze site niet is
Geen vervanging van een bouwkundige keuring, en geen juridisch advies. Bij een bezichtiging zie je de buitenkant van dingen. Wat er in de spouw zit, hoe de paalkoppen eraan toe zijn, of hoe nat een muur werkelijk is, kan alleen iemand vaststellen die daar gereedschap voor meebrengt. De teksten hier zijn bedoeld om te bepalen wanneer je die persoon nodig hebt en waar hij extra naar moet kijken.
Verdienmodel
De site is gratis en bevat geen advertenties, geen affiliate links en geen tracking van derden. De enige verwijzing naar iets betaalds is de app, en die staat op elke pagina één keer, onderaan. Wat dat voor je gegevens betekent, staat op de pagina privacy.
Een fout gevonden?
Correcties zijn welkom, vooral van mensen die dit werk doen: bouwkundig keurders, aannemers, funderingsspecialisten en makelaars. Mail naar hallo@bezichtiging.app met de pagina en wat er niet klopt. Blijkt de correctie terecht, dan wordt de tekst aangepast en de controledatum bijgewerkt.
Waar je kunt beginnen
Ga je binnenkort ergens kijken, begin dan bij de checklist en bij de vragen aan de makelaar. Kwam je bij een bezichtiging iets tegen dat je niet kon plaatsen, dan staan de gebreken apart uitgewerkt, te beginnen bij scheuren in de muur.